Ведущий архитектор ОПР

Новая архитектурная команда будет работать с проектированием реальных объектов в тесной связке с девелопментом, сопровождая проект от идеи до реализации. Архитектура внутри формируется как целостный процесс, где эстетика, конструкция и экономическая логика проекта развиваются одновременно.

Позиция архитектора ОПР предполагает разработку и адаптацию архитектурных концепций в части планировочных решений, квартирографии, а также создание уникальных планировок квартир и мест общего пользования. Работа ведётся на основе действующих нормативов, эргономических принципов и продуктовых стандартов компании-девелопера.

Идеальный кандидат сочетает архитектурное мышление с аналитическим подходом: умеет работать с большим объёмом данных, удерживает баланс между нормативными требованиями, экономикой проекта и качеством планировочных решений. Важны системность, скорость и точность работы с площадями и показателями, а также способность предлагать вариативные решения под разные исходные условия.

• Разработка объёмно-планировочных решений жилых и многофункциональных комплексов на стадии концепции и ОПР
• Расчёт и контроль ТЭПов: площади, плотность, коэффициенты, баланс продаваемой и общедомовой площади
• Разработка пятнографии и квартирографии: подбор типологий квартир согласно заданию, проработка уникальных планировочных решений с учетом эргономики и требований заказчик
• Проверка планировочных решений на соответствие нормативам (СП, СанПиН, региональные требования) и техническому заданию
• Подготовка графических материалов для презентаций внутри компании по своей деятельности
• Взаимодействие с ведущими архитекторами, ГАПами, конструкторами и командой продукта
• Сборка базы типовых планировок, шаблонов и внутренних стандартов сборки ОПР

• Высшее архитектурное образование
• Опыт работы ведущим архитектором от 2 лет с непосредственным взаимодействием с девелопером в части планировочных решений
• Умение адаптировать концепцию к реализации
• Уверенное владение принципами объёмно-планировочного проектирования .
• Опыт сборки пятнографии для объектов со сложным массингом
• Знание актуальной нормативной базы (СП, СанПиН, требования по инсоляции, пожарной безопасности, МГН)
• Опыт разработки квартирографии и расчёта ТЭПов
• Понимание экономики жилого проекта: продаваемая площадь, эффективность, коэффициенты
• Способность к вариативному проектированию и самостоятельной подготовки заданий
• Обязательно владение AutoCAD и Revit. А также Excel, Google Sheets, SketchUp, преимуществом будет Rhinoceros.
• Автоматизация через Grasshopper и Dynamо

• Возможность внести вклад в развитие профессии через поиск новых методик и сформировать архитектурное будущее Москвы
• Работа с масштабными проектами
• Работа в динамичной и творческой среде с возможностью реализации собственных идей
• Оформление согласно ТК РФ
• Скидки и бонусы от партнёров по программе лояльности: спорт, обучение, путешествия, Skyeng, сервисы Яндекса