Руководитель архитектурных проектов

• Чем предстоит заниматься:
• Участие в формировании и защите архитектурной концепции, мастер-планов и АГР, работа с идеей проекта на ранней стадии.
• Взаимодействие с Заказчиком на предпроектной и концептуальной стадии: переговоры, презентации, согласование архитектурного облика и ключевых решений.
• Выстраивание перехода от концепции к последующим стадиям: контроль того, что заложенная идея не теряется при разработке.
• Комплексное руководство проектом: сроки, состав команды, техническая целостность принимаемых решений и их соответствие целям проекта.
• Контроль увязки разделов между собой: архитектура, конструктив, технологические решения, внутренние инженерные системы, наружные сети.
• Проверка проектной документации по существу решений, участие в защите проекта.
• Планирование загрузки и формирование команды проекта совместно с руководителями бюро, постановка задач и контроль выполнения.
• Организация работы с субпроектировщиками, выстраивание горизонтального взаимодействия с руководителями разделов, главными специалистами и смежными командами.
• Управление изменениями: анализ влияния на сроки, стоимость и состав проектных решений.
• Анализ ИРД перед началом стадий П и Р, разработка графиков выпуска документации и планов-графиков проекта.
• Подготовка тендерной документации для участия в конкурсах и тендерах на проектирование, разработка и согласование договоров на проектирование.
• Ведение проектного документооборота: сбор и систематизация документов, работа с входящей и исходящей корреспонденцией, ведение реестров проектов, подготовка служебных записок, организация совещаний и протоколирование.

• Образование. Профильное высшее — архитектура, ПГС, СУЗС, инженерные системы или смежное направление. Диплом мы рассматриваем как основу профессии, а не как формальный фильтр: смотрим прежде всего на реальный опыт.
• Опыт в проектировании. Не менее 3 лет работы архитектором, инженером-проектировщиком, конструктором или руководителем раздела — прежде всего на концептуальных и предпроектных стадиях.
• Опыт концептуальных стадий. Работа с архитектурной концепцией, АГР, мастер-планом или эскизным проектом: умение сформулировать идею и превратить её в проектное решение, которое можно развивать дальше.
• Опыт управления проектами. После работы в проектировании — не менее 2 лет на позиции РП, ГИП или менеджера проектов с личной ответственностью за сроки, состав команды и результат проекта.
• Понимание полного цикла. Понимаете, как концепция разворачивается в стадии П и Р и доходит до экспертизы, включая увязку разделов АР, КР, инженерных систем и наружных сетей. Глубокий опыт именно в П и Р не обязателен — важнее понимание логики проекта целиком.
• Документация. Умеете читать проектную документацию по разделам и оценивать решения по существу. На концепции это значит видеть, как идея отработает на дальнейших стадиях, а не только как она выглядит сейчас.
• Нормативная база. Ориентируетесь в нормативной базе по своему направлению, способны защищать проектные решения перед Заказчиком.
• Управление. Планирование и контроль, управление изменениями и оценка их влияния на результат, проектная отчётность.
• Инструменты. Уверенное владение MS Office, MS Project, AutoCAD, Adobe Acrobat; Revit — на уровне работы с моделью и координации разделов, а не только просмотра.

Что мы предлагаем: Работу в современном офисе в дизайн-центре ARTPLAY (м. Курская, 10 минут пешком). Гибкий график (возможность начала рабочего дня с 10:00 до 11:00) и оформление по ТК РФ с первого дня. Работу над знаковыми проектами: жильё, общественные здания, крупные многофункциональные комплексы — в том числе международные. Команду архитекторов, конструкторов и урбанистов, которым важен результат. Профессиональное развитие: участие в сложных кейсах, доступ к собственной AI-платформе, внутренний корпоративный университет IND с регулярными лекциями и воркшопами. Внутренние творческие конкурсы с премиями и бонусы за успешные проекты. Поддержку: корпоративный психолог (анонимно и бесплатно). Жизнь вне работы: Клубы по интересам, лекции IND Talks, вечеринки, бар в офисе и другие активности.