Архитектура для людей: изучаем принципы осознанного девелопмента, который вдохновляет нас на серьезные изменения (и переезд!), на примере проекта Solos от девелопера Dar.
Город, устремленный в будущее, — про экологичную во всех смыслах этого слова среду, где каждый элемент пространства работает на качество жизни, гармонию и развитие личности. Вдумчивое проектирование с учетом глубокого понимания человеческих потребностей, ритма жизни, связи с культурным и историческим контекстом является основой и главным инструментом осознанного девелопмента. Такой подход предполагает не просто строительство зданий, а создание условий, при которых человек может развиваться и чувствовать себя частью дружелюбного сообщества.
Девелопмент давно не ограничивается хорошими планировками и качественным строительством, теперь это создание полноценной среды для жизни, возможность чувствовать себя как дома не только в квартире, но и в лобби, дворе, общественных пространствах. Инфраструктура жилого проекта обеспечивает первичные потребности, а еще — создает «третьи места», которые становятся важным условием для поддержания физического и ментального здоровья.
Проекты девелопера Dar разделяют эту философию: они нацелены на изменение качества жизни человека и его благополучия. В их основе лежит концепция life-long living development: создание пространств, позволяющих человеку раскрывать свой потенциал, иметь возможность самореализации, полноценно проживая каждый момент жизни с ощущением свободы и безопасности.
СВОБОДА И ЦЕННОСТИ
Каждый проект Dar начинается с большой идеи, охватывающей все аспекты — от мельчайших деталей и инженерных решений до архитектуры и благоустройства. Именно она определяет ключевые ценности и задает направление для будущего развития. Как улучшить пространство, какую концепцию развить на земельном участке, каким ценностям будет соответствовать новый проект? Эти вопросы поднимаются не только при выборе названия и рекламных посылов, но и переходят на все уровни проекта. Будущие жители ощущают большую идею во всем, и если она резонирует с их внутренним миром, то чувствуют себя счастливее.
Проект жилого комплекса Solos разработан архитектурным бюро Kleinewelt Architekten: растворяющиеся в воздушной дымке минималистичные «прозрачные» башни (41 и 49 этажей) с панорамным остеклением возвышаются рядом с зеленой артерией города — парком «Сокольники», открывая панорамный вид на город, природу и предоставляя возможность наблюдать за сменой сезонов (функция «встроенной» медитации!). Архитектура и природа здесь не соперничают, а гармонично дополняют друг друга. Открытость и проницаемость, честность пространства и «обнаженность» решений становятся главными ценностями проекта.
Жилье и общественные зоны продуманы так, чтобы пробуждать эмоции, вдохновлять и помогать человеку осмысленно проживать каждый момент, следуя концепции sense-centric-среды. Акценты современной архитектуры направлены на чувственное восприятие и ощущения: тактильность (фактура и качество материалов), световая насыщенность (сценарии естественного и искусственного света), ритм города, звуки природы и запахи, переносящие нас в детство (парк после дождя). Свобода — это жить в пространстве, которое не ограничивает, а раскрывает возможности, позволяя чувствовать, безопасно рефлексировать и всегда оставаться собой.
СООБЩЕСТВО И СИНЕРГИЯ
Следование большой идее продолжается и в решении общественных пространств. Именно она позволяет сохранить принцип разумной достаточности: беря за основу аналитику и требования определенного класса жилья, мы получаем гармоничную среду, комфортные условия не только для проживания, но и для приобретения жилья.
За главное объединяющее пространство проекта Solos — лобби — отвечает бюро RYMAR.studio. Дизайнеры поддержали общую концепцию и постарались передать ощущение открытости, прозрачности пространства: в лобби светлые тона, плавные линии, много воздуха, современные материалы и естественное освещение.
Связь с природой поддерживается ландшафтными решениеми от архитектурного бюро Scape: насыщенная зеленая территория дает возможность скрыться от шума города или качественно провести время с семьей или друзьями. Во внутреннем дворе расположена центральная площадь с зоной летнего кафе, фонтаном и арт-объектом, которая станет местом для соседских встреч и приятного совместного времяпрепровождения.
ДАР МЕСТА
«Третье место» — теория социолога Рэя Ольденбурга, согласно которой для счастливой и успешной жизни человеку, помимо работы и дома, нужно дополнительное пространство, где он будет общаться с близкими по духу людьми и насыщаться идеями. Подобные проекты играют ключевую роль в формировании гармоничной среды, способствуют отдыху и самореализации человека. Наличие таких мест повышает привлекательность района, формирует его уникальную идентичность, создает ценность для будущих обитателей, способствует росту интереса к жилым комплексам, повышает их ликвидность и делает жизнь в них более комфортной и осмысленной.
Естественное «третье место» для жителей Solos — парк «Сокольники» с его рекреационными возможностями и культурным наследием. В планах девелопера — продолжительная коллаборация с парком: инсталляции, МАФы, павильон с лекционной и событийной программой, объединяющий не только жителей Solos, но и городское сообщество.
Изучение силы сообщества, принципов осознанного девелопмента и подходов к организации архитектурной среды продолжается и в рамках подкаста «Дар места», рассказывающего о том, как городские пространства снова становятся точкой опоры, развития и взаимодействия. В поисках подходящего для себя места и близких по духу людей ведущий Исаак Далонин уже успел посетить Дом творчества «Переделкино», трапезную ANTIПА, Novikov Space, бистро «Фантазеры» и культурный центр «Фабрика».
