Архитектурное бюро UNK corporate interiors удостоено 7 престижных наград за флагманский проект Редевелопмента исторического здания Телеграфа в Санкт-Петербурге.

В основе дизайн-идеи лежит отражение связи времен через уникальное сочетание классических элементов и современных деталей, создающее атмосферу скорости, динамики и инноваций. В проекте редевелопмента исторического здания Телеграфа в Санкт-Петербурге историческая ценность и технологический прогресс гармонично сосуществуют и дополняют друг друга.


Здание Управления городского телефона и телеграфа Санкт-Петербурга является объектом культурного наследия регионального значения и занимает целый квартал c внутренними дворами между двумя улицами. Комплекс состоит из нескольких корпусов конца XIX – начала XX века. С начала 1800-х годов на участке располагались строения, в которых размещались служебные квартиры сотрудников Почтамта. В 1859 году здания переданы для нужд Телеграфного управления. В период с 1860 по 2001 годы здесь находилось Управление городского телефона и телеграфа.
Проект редевелопмента начался в 2020 году и интересен в том числе и тем, что реконструкция велась в формате build-to-suit. То есть арендатор 100% площади был известен заранее: в ближайшие 10 лет в здании будет размещаться офис компании «ЭР-Телеком». Перед архитекторами стояла задача реализовать все требования будущего арендатора, учитывая при этом ограничения, которые налагал статус объекта культурного наследия. Итогом проекта стало создание офисного пространства для быстро развивающейся компании, проектирующей умные решения и разрабатывающей технологии будущего.



В рамках редевелопмента была проведена реставрация фасада и полная реорганизация внутренних пространств с учетом исторической ценности объекта. В ходе реставрации удалось восстановить оригинальную лепнину, исторические лестницы с изящными чугунными ограждениями, аутентичную метлахскую плитку Villeroy&Boch на лестничных площадках и величественные чугунные колонны. Особое внимание было уделено сохранению максимального количества исторических деталей, включающих световой фонарь 1915 года.

В решении интерьеров архитекторы придерживались сдержанной колористической схемы. В основу графической концепции легла тектоника самого здания: главными элементами стали изящные обрамления оконных проемов, чугунные колонны, конструкции перегородок. Окна оформлены таким образом, чтобы любой подоконник мог использоваться как место неформального общения и уединения.
Команда UNK corporate interiors спроектировала мультифункциональное пространство в зоне атриума, где каждая деталь продумана до мелочей. Именно здесь располагался главный зал исторического телеграфа под огромным световом фонарем и сохранилось большое количество предметов. Архитекторы разместили под ним важный элемент — амфитеатр для больших собраний. Над ним располагаются переговорные комнаты, обеспечивая уединенное и функциональное пространство для важных деловых встреч и обсуждений. В нижней части амфитеатра предусмотрены индивидуальные кабины, где каждый сотрудник может сосредоточиться и поработать в комфортной обстановке. Рядом находится уютный кофе-поинт. Пространство атриума сочетает в себе функциональность, комфорт и стиль, обеспечивая идеальное место для работы, встреч и отдыха.




Зона нового call-центра была размещена в том месте, где когда-то трудились телефонистки, которых мы знаем по художественным фильмам. Эта связь времен создает особую атмосферу и напоминает о прошлом, когда связь происходила только через провода. Современное рабочее место call-центра является витриной современных технологий.
Архитекторы предусмотрели восстановление исторического облика здания и создание современного, гибкого и функционального офиса. Здание максимально очищено от перегородок, созданных в советское время. Это позволило использовать открывшиеся пространства для устройства рабочих опенспейсов, перемежающихся с кабинетами, переговорными и сервисными помещениями. Также архитекторы по согласованию с ГИОП повысили высотную отметку кровли и тем самым превратили чердачное пространство в полноценный мансардный этаж с видом на купол Исаакиевского собора, значительно увеличив полезную площадь комплекса.



Здание стало не просто офисом технологической компании, а символом того, как история и современность могут объединиться в одном пространстве, создавая уникальную среду для работы и развития, где главным звеном всегда является человек.
«Выигрышное расположение здания в самом центре Санкт-Петербурга, его уникальная история, сохранившиеся детали интерьера XIX – начала XX веков – всё это вдохновило нас на создание офиса с питерской душой. Ключевым художественным мотивом интерьера стала очень ритмичная графика разных оттенков серого, на фоне которой максимально выигрышно воспринимаются исторические элементы, а сами люди наполняют пространство цветом и эмоциями», — Николай Миловидов, управляющий партнер UNK corporate interiors.
Среди полученных наград проекта – Best office awards Msc, Best office awards Spb , Workspace awards «Лучший BUILT-TO-SUIT», Workspace awards «Лучший проект редевелопмента», Серебряный диплом Национального независимого архитектурного рейтинга Золотая капитель, Диплом II степени Гамбургского счета Золотая капитель, Proestate and Toby Awards.

Инженерная компания: Горпроект
Строительная компания: СМУ № 19
Консультант проекта: PAN City Group
Команда проекта:
Руководитель авторского коллектива: Николай Миловидов; ГАП Сергей Маркин;
Архитекторы: Татьяна Куликова, Марина Льюис, Елена Форофонтова, Спартак Чинеников, Дина Миронова, Кирилл Шуваев;
Руководитель проекта: Наталья Кондратенко, Анастасия Шамрай
Адрес объекта: Санкт-Петербург, Почтамтская ул., 15 лит. Б
Проектирование: 2019-2020
Реализация: 2021-2024
Общая площадь: 7900